Simulação de Cálculo
Preencha o valor base e a alíquota aplicável.
Resultado
Base Utilizada: R$ 1.000,00
Alíquota Aplicada: 1.5%
O que é e como funciona o IPTU?
O IPTU é o imposto municipal sobre propriedades em zonas urbanas (casas, prédios, terrenos comerciais).
- Valor Venal: A base não é o valor de mercado, mas sim a avaliação oficial da prefeitura constante na Planta Genérica de Valores (PGV).
- Progressividade: Muitas prefeituras aplicam alíquotas maiores para imóveis vazios, abandonados ou terrenos sem construção, visando a função social da propriedade no plano diretor.
Fórmula Base Simplificada: Valor Base x (Alíquota / 100)